PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTE, PISCINE ET DÉPENDANCES

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTE, PISCINE ET DÉPENDANCES AU CŒUR DU GERS

À quelques minutes seulement de Plaisance-du-Gers à Prechac sur Adour et de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété d’environ 200 m² nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un terrain paysager de près de 10 000 m².

Dès l’arrivée, le charme opère. Le calme, les espaces et la nature environnante offrent un cadre de vie particulièrement recherché où l’on profite pleinement de la douceur de vivre gersoise.

La maison principale propose de généreux volumes avec quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur les extérieurs. Plusieurs terrasses et espaces couverts permettent de profiter de chaque saison, que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou aménager des espaces de détente et de télétravail en pleine nature.

Le confort est assuré par un poêle à bois, véritable cœur de la maison, complété par des radiateurs électriques à inertie lente qui restituent la chaleur pendant plusieurs heures.

Un atout majeur de cette propriété réside dans son gîte indépendant entièrement rénové, prêt à accueillir jusqu’à huit personnes. Celui-ci dispose d’une entrée privative, d’un grand salon-salle à manger, d’un second salon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les occupants bénéficient d’un accès direct à la piscine ainsi qu’aux espaces extérieurs dédiés, permettant une activité touristique immédiate tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres constitue un véritable lieu de vie. Entourée d’espaces de détente et de convivialité, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Son local technique complète parfaitement l’ensemble.

La propriété dispose également d’un vaste garage de 73 m² offrant de nombreuses possibilités. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, cet espace pourra accueillir un atelier, un espace professionnel, du stockage ou encore être transformé en une remarquable cave à vin pour les amateurs et collectionneurs.

Un bâtiment annexe indépendant vient enrichir encore davantage le potentiel du domaine. Atelier d’artiste, espace de rangement, dépendance complémentaire ou futur projet d’aménagement : chacun pourra laisser libre cours à ses envies et à ses projets.

Cette propriété réunit aujourd’hui tous les atouts recherchés : une maison familiale confortable, un gîte générateur de revenus, de beaux espaces extérieurs, des dépendances aux multiples usages et un environnement naturel exceptionnel.

Une adresse rare où il est possible de conjuguer qualité de vie, accueil touristique et projets personnels dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.