Bien atypique et plein de charme Terrasse, garage, cave – Tarbes

Bien atypique et plein de charme – de 119 m2
 – Terrasse, garage, cave – Tarbes centre 
Idéalement situé 54 rue Victor Hugo à Tarbes, au sein d'une petite copropriété intimiste d'un étage, découvrez ce bien rare niché au 1er et dernier étage.

Un appartement entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel :
• Surface habitable totale : 151 m²
• Surface loi Carrez : 88 m²
• Combles aménageables de 14 m2 carréz 
• Terrasse privative de 20 m²

 Disposition :
• Un vaste séjour traversant, baigné de lumière
• Une cuisine ouverte moderne avec grand îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux
• Deux chambres, dont une avec grand dressing chacune de 14 et 11 m2
• Une salle de douche
• WC indépendants

 Un vrai plus : des espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (rangements, bureau, espace détente…), parfaits pour s'adapter à votre mode de vie.

Confort optimal avec une pompe à chaleur et climatisation.

 Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement refait avec soin.
 travaux de Toiture voté (déjà financée).

 Prestations complémentaires :
• Garage privatif
• Grande cave de 36 m²
• Copropriété calme avec charges maîtrisées : 141 €/mois

 Localisation privilégiée : à deux pas du centre-ville et de la gare, facilitant tous vos déplacements.

Taxe foncière : 1 200 €